"假夫妻"80年前在南京盛行 巴金"蜗居"苦中作乐

    内容摘要: 市民住宅以工薪阶层为出租对象，每所有屋两间，有砖木结构的瓦房，也有少量的洋房，质量和设计优于平民住宅。见于民国文献的平民住宅和市民住宅在南京有这么几处：和平门外一处，建有房屋60所，每所每月房租1.8块大洋。

    为什么民国时的南京人更愿意租房住

    当时南京租房市场有一种行当比中介公司更火爆

    民国南京租房市场盛行假夫妻说明什么

    南京止马营平民住宅(翻拍自民国《中央日报》)

    今天的慧园里在民国曾是高档“出租屋小区”

    巴金在南京租住过平民房后写下了《繁星》一文

    民国十二年租房合同(日本京都大学藏品)

    最近，租房市场突然火热起来，有报道称某地一出租房价格一天内涨了800元。而在民国时的南京，租房市场又是怎样一番光景呢？房屋出租市场是否也有如同房屋买卖市场那样的怪现象呢？
 
    民国时的开发商为何更愿意出租楼盘

    因为大多数民国人宁愿租房也不买房

    在民国时代的南京，向外出租房屋的主要有两种人，一是南京原住民，把自有房产的空闲部分租出去；二是开发商，把尚未出售的楼盘租出去。

    说来奇怪，民国的开发商除了规模小、多数兼营其他行业、每年开发量和开盘量都不大等等特点之外，还有一个更大的特点：多数开发商只开发，不出售，把开发好的楼盘租出去，以细水长流的房租收入来保证长久利润。